Shanghai emitió un documento de estructura de mercado tamaño no inferior al 70% de las pequeñas y me-www.75zzz.com

Shanghai emitió un documento de estructura de mercado: tamaño de las pequeñas y medianas no inferior al 70% de la tierra en el Centro de la ciudad de Shanghai, la oferta de viviendas propiedad de la nueva normativa de regulación de la estructura de un lanzamiento de Shanghai: la proporción de pequeño y mediano tamaño no inferior al 70% En el Centro de la ciudad de Shanghai es optimizar la estructura de suministro de casas pequeñas y medianas unidades de vivienda en el futuro, el aumento de la proporción de suministro.El 23 de febrero, surgiendo noticias fue un "del Gobierno Popular de Shanghai, la Oficina Municipal de planificación de los recursos de la tierra y otros cuatro departamentos sobre la mayor optimización de la ciudad y de la tierra y la estructura de la oferta de vivienda de opiniones sobre la aplicación de la circular" que Shanghai se debe optimizar La estructura de vivienda para aumentar el suministro de viviendas, la proporción de tamaño pequeño, en el Centro de la ciudad no inferior al 70%, en las afueras de no menos del 60% (regional, la contradicción de parte de la oferta y la demanda aumenta al 70%).La Oficina Comercial de suministro para aumentar la eficacia y precisión, y fomentar el desarrollo de las operaciones de mantenimiento de la propiedad de una empresa de negocios hacer negocios propiedad de explotación, en proporción no inferior al 80%, de la Oficina de no menos de un 40% propiedad de duración no inferior a 10 años.La tierra como un mercado primario es líder de mercado de los bienes inmuebles, el anuncio fue que la industria de la orientación para el desarrollo para el 2016 y el mercado inmobiliario en el futuro, la base y condición del patrón y la transformación de los mercados de futuros.Director del Departamento de investigación y consultoría política, dijo Zhang Hongwei, añadir la tierra no puede aumentar significativamente el stock de inventario, la tierra es difícil tener resultados de forma rápida, y ahora el aumento de la oferta en el mercado es de tamaño pequeño, aumentar el suministro de unidades de vivienda que más familias puedan comprar o alquilar a las pequeñas y medianas unidades; A partir de ahora la característica de la política de la tierra Shanghai, de nuevo en combinación con la orientación política del Ministerio de Hacienda y otros ministerios, de 100 metros cuadrados y especialmente la proporción de viviendas de 90 metros cuadrados va a aumentar, en el desarrollo de estrategias en Shanghai, los desarrolladores también va a cambiar una determinada.Según los datos del Departamento Central de la consulta, en la actualidad, el anillo exterior de las pequeñas y medianas casas (90 metros cuadrados) La proporción de la superficie sólo 5,5%, proporción de referencia es de 16,9%.La preocupación de que, a principios de este año, Shanghai ha experimentado con este criterio, el ajuste de tamaño de la parte Popular de parcelas.Por ejemplo Yangpu por parcelas, y las condiciones de venta en comparación con el anterior, en el nuevo listado de parcelas de reliquias, aumentar la proporción de pequeño y mediano tamaño y proporción de viviendas de gran amplitud, para las pequeñas y medianas unidades (90 metros cuadrados) de la construcción en la zona de residencia de no menos del 60% del total de la construcción de bloques de viviendas de la zona.Además, el metro de Shanghai Jiading District Jiading parcelas vendidas después de la terminación de nuevo listado también requiere de pequeñas y medianas unidades (90 metros cuadrados) de la construcción en la zona residencial no podrá ser inferior al 50% de la superficie total de la parcela de edificios residenciales.(Fuente: surge en la unidad SINA) [Bar] debate

上海发文调楼市结构:中心城区中小户型不低于70% 上海土地住房供应推出新规   上海发文调楼市结构:中心城区中小户型比例不低于70%   上海将进一步优化未来住宅的供应结构,增加中小套型住房供应比例。   2月23日,澎湃新闻获得的一份《上海市人民政府办公厅转发市规划国土资源局等四部门关于进一步优化本市和土地和住房供应结构实施意见的通知》指出,上海将要优化住房供地结构,增加中小套型住房供应比例,中心城区不低于70%,郊区不低于60%(部分供需矛盾突出的区域,提高至70%)。提高商办用地供应的有效性和精准度,鼓励开发企业持有商办物业持续运营,商业物业持有比例不低于80%,办公物业不低于40%,持有年限不低于10年。   土地作为一级市场是房地产市场的排头兵,此次通知被业内认为给2016年及未来房地产市场发展提供了指导性意见,也是未来市场格局转变的基础和前提。   同策咨询研究部总监张宏伟称,新增建设用地不可能有大幅增加,存量用地盘活也很难有快速成效,现在增加市场供应的方法就是把户型做小,增加供应的套数,让更多的家庭能够买到或租赁到中小套型的房源;从现在上海土地政策特征来看,再结合目前财政部等部委政策导向来看,100平方米以下尤其是90平方米以下的中小套型配比肯定会增加,开发商在上海的开发策略也会发生一定的改变。   根据中原研究咨询部的数据,目前外环线内的中小套型住房(90平方米以下)面积比重仅5.5%,外环线外的比重为16.9%。   值得关注的是,今年年初,上海已经试行了这一标准,调整了部分热门地块的户型要求。   比如上海杨浦区新江湾地块,和此前的出让条件相比,重新挂牌的新江湾地块中,大幅度增加了中小户型的比例以及保障房的配比,要求中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%。   此外,上海嘉定区嘉定新城一地块终止出让再次挂牌后也要求中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的50%。(来源:澎湃) 进入【新浪财经股吧】讨论相关的主题文章: